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安徽网楼市频道 大皖新闻讯 “金九银十”是一年中楼市的旺季，但刚过去的“银十”合肥楼市的表现却颇显低迷。全市仅巢湖市2宗地成交，住宅价格备案也是量价齐跌。
据合肥市发改委官网公示统计，截止目前10月份合肥市区住宅价格备案2304套，备案面积约31.7万㎡，备案均价约19980元/㎡。
与9月份相比，备案套数下跌了36.2%、备案面积下跌了37%、备案均价下跌3.7%。7、8、9月均价连续上涨的态势被终结。
与去年同期相比，备案套数下跌了5%，备案均价下跌了11.4%，备案面积则上涨4.8%。价格跌幅相对较大。
从区域来看，合肥市区9区中除政务区和经开区备案为0外，其他7区情况如下：
滨湖新区以均价约24620元/㎡位居首位。区域只有文一塘溪津门、中海九樾两个项目备案共备案324套住宅，备案面积53151.77㎡。
另外两个均价超2万的是包河区和庐阳区：
包河区的融创澜岸里、中海观园备案252套住宅，备案面积36363.71㎡，备案均价约24318元/㎡；
庐阳区的祥生庐州云境、佳源誉和湾盘备案270套住宅，备案面积44292.43㎡，备案均价约24222元/㎡。
新站区是备案量最大、均价最低的区域。该区招商奥体公园、中海熙园和乐富强湖光秋色3个项目备案690套住宅，备案总面积86193.32㎡，备案均价约15706元/㎡。
高新区、蜀山区和瑶海区均只有1个楼盘备案：
高新区龙湖光年天合备案216套住宅，备案面积29348.72㎡，备案均价约19699元/㎡；
蜀山区方远文璟花园备案400套住宅，备案面积47625.11㎡，备案均价约16000元/㎡；
瑶海区伟星璞悦台备案152套住宅，备案面积19862.99㎡，备案均价约18676元/㎡。
不仅市区，“四县一市”住宅价格备案量同样不高。
肥东县仅伟星城、城建琥珀东澜赋2个楼盘备案643套住宅，备案面积77538.58㎡，备案均价约12744元/㎡；
肥西县只有源长花园备案148套住宅，备案面积17464.22㎡，备案均价约15800元/㎡；
庐江县也是只有合景·庐江壹号备案87套住宅，备案面积9662.46㎡，备案均价约8368元/㎡。
长丰县和巢湖市都是0备案。
合肥市统计局日前发布的数据显示，前三季度全市房地产开发投资1195.23亿元，同比下降5.5%。从10月份住宅备案情况来看，投资下滑仍在继续。
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