凡本报记者署名文字、图片，版权均属新安晚报所有。任何媒体、网站或个人，未经授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表；已授权的媒体、网站，在使用时必须注明 “来源：新安晚报或安徽网”，违者将依法追究法律责任。
安徽网楼市频道 大皖新闻讯 在沉寂了近20天后，合肥市区住宅价格备案9月9日终于“上新”，5个楼盘备案1153套住宅。
5个楼盘中，除包河区融创澜岸里外，其他4个楼盘均位于新站区。
包河区融创澜岸里此次备案的是1#、2#、7#、8#楼，共140套精装洋房，备案面积22458.27㎡，备案均价25750元/㎡。与上次备案价格持平。
项目位处黄河支路与河南路交口东南角，容积率1.8，绿化率42%，总建筑面积约17万㎡。其首次备案的238套房登记购房并未达到公证摇号销售比例，截止目前销售备案率约66.8%。剩余房源主要是面积大、总价高的底复。
如果按照上次刚需3成首付、非刚需不低于8成首付的条件进行登记购房，本次140套精装洋房购房门槛依然居高不上。按套均价总价413万元算，刚需平均首付约123.9万元，非刚需平均首付约330.4万元。
新站区4个楼盘备案情况如下：
招商奥体公园备案G10#、G11#、G12#、G15#、XG1#、XG6#、XG7#楼，共425套精装高层、小高层，备案面积44678.23㎡，备案均价16499.2元/㎡。与上次备案价格持平。
项目位于龙子湖路与卧龙湖路交口西北角，容积率1.8，绿化率40%，总建筑面积约46.8万平方米。其首次备案的384套房登记购房除均价只有13999.28元/㎡的G1#楼外，另外5栋未达到公证摇号销售条件。截止目前销售备案率约52.9%。
本次备案的6栋楼套均总价约173.4万元，刚需3成首付平均约52万元。非刚需首付预计跟之前一样，只需不低于3成即可。
禹洲嘉誉尚里备案10#、11#、15#、17#楼，共250套精装高层，备案面积24589.84㎡，备案均价约15266元/㎡。与上次备案价格持平。
项目位于淮海大道与相城路交口，容积率2.0，绿化率40%，总建筑面积约10.3万平方米。项目此次已经进行了3次登记购房，均未达到公证摇号销售比例。本次备案的4栋楼套均总价约150万元，刚需3成首付平均约45万元，非刚需首付预计无特别要求。
另外两个项目都是乐富强旗下项目。一个是纯新盘湖光秋色备案9、15、21号楼，共156套毛坯小高层，备案面积16807.14㎡，备案均价13399.21元/㎡；
另一个是悦澜湾备案13、15、16、18号楼，共182套坯小高层，备案面积17732.93㎡，备案均价12999.54元/㎡。两个项目位置都比较偏远，主要靠低价吸引客户。
8月份合肥市区住宅价格备案1759套，仅高于2月份。9月份已过近三分之一，按照当前的备案速度，合肥市区住宅备案或将难以出现“金九”迹象。
免责声明
本文内容仅供参考，不作为购房依据。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处现场公示，并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款，自行承担一切结果，认同大皖楼尚不承担任何义务和责任。
