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安徽网楼市频道 大皖客户端讯 国家统计局11月16日发布的2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，合肥新建商品住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数环比均为上涨0.5%，连续5个月出现“双涨”。
此前，合肥市住房保障和房产管理局已经发布了2020年10月合肥市房地产市场运行情况，新建商品住宅销售备案12917套，二手住宅成交7083套。
新建住宅备案12917套价格5连涨
6月份合肥新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.7%，之后便一直保持上涨态势。随着10月环比上涨0.5%，合肥新建商品住宅销售价格指数已是“5连涨”。
与去年同期相比，2020年10月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨2.2%。
定基2015年总涨幅方面，2020年10月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为64.5%，位居70个大中城市第4位。排在前3位的是西安（80.1%）、徐州（73.3%）和武汉（67.4%）。
销量方面，2020年10月份合肥全市新建商品房销售备案面积为165.88万㎡，环比9月份下降9.49%。其中新建商品住宅销售备案12917套，销售备案面积为143.47万㎡，环比9月份下降8.25%。
1—10月份，合肥全市商品房累计销售备案面积为1372.30万㎡，同比上涨8.52%。其中新建商品住宅销售备案105488套，销售备案面积为1178.01万㎡，同比上涨21.42%。
二手住宅成交7083套价格8连涨
随着10月份环比上涨0.5%后，合肥二手住宅销售价格指数已保持8个月的上涨态势。
与去年同期相比，2020年10月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨3.5%，今年首次超越去年同期涨幅。
2015年定基对比方面，2020年10月份合肥二手住宅价格涨幅为66.5%，仍居70个大中城市第2位，仅次于深圳（83.6%）。
10月份，合肥全市二手房成交总面积为77.63万㎡，环比9月份下降15.08%、同比上涨45.92%。其中二手住宅成交7083套，成交面积67.38万㎡，环比9月份下降13.94%、同比上涨45.28%。
1—10月份，合肥全市二手房成交总面积为691.93万㎡，同比下降3.42%。其中二手住宅成交62629套，成交面积587.63万㎡，同比下降8.26%。
国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读认为，10月份70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势：
各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定。
无论从价格，还是销量，今年“银十”合肥楼市表现较佳。
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