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安徽网楼市频道 大皖新闻讯 12月8日下午，合肥12宗地挂牌出让，结果全部成交总金额达65.02亿元。
滨湖区2宗地成交情况如下：
安徽置地以居住用地1668万元/亩、商业用地410万元/亩、教育120万元/亩，总价123936.4万元摘得滨湖科学城BK202107号地块。居住楼面地价B地块11372.7元/㎡，C地块15637.5元/㎡，商品住宅（毛坯）平均备案价格最高24847元/㎡。
竞得人须同步修建1所48班小学、上海路东侧的公共绿地、商业地块内规划的110KV变电站和开闭所两个项目的土建工程、两条规划支路。时隔6天，安徽置地再拿滨湖地块。
另一宗地滨湖科学城BK202104号地块则被滨投以起始价105万元/亩，总价14374.5万元摘得。
蜀山区3宗地中，伟星拿下了2宗：
蜀山区SS202116号地块以居住用地1170万元/亩、 商业用地360万元/亩，总价62307万元成交。居住楼面地价9750元/㎡，商品住宅（毛坯）平均备案价格最高20740元/㎡。
竞得人须在商业地块内建设不低于3万平方米的商业街区，整体持有、整体运营、不得分割转让的商业街区面积不低于3万平方米；建设计容面积不低于1.8万平方米的四星级标准以上（含四星级）酒店（含不低于3000平方米会议中心并具备承担大型会议功能），建成后须整体持有、整体运营，不得分割转让，酒店运营品牌须经蜀山经济开发区管委会认可。
蜀山区SS202121号地块以居住用地1305万元/亩、商业用地360万元/亩、幼儿园用地100万元/亩，总价99897.8万元成交。商住地块楼面地价8897.7元/㎡，居住楼面地价9787.5元/㎡，商品住宅（毛坯）平均备案价格最高19635元/㎡。
商业办公地块竞得人须建设一座形象高度不低于120米的商业办公楼，地上建筑面积不得少于40000平方米。建成后须整体持有，整体运营，不得分割转让。
蜀山区另一宗SS202118号地块被蜀山城投以单价666万元/亩、总价33213.42万元摘得。居住楼面地价2378.57元/㎡，商品住宅（毛坯）平均备案价格最高22746元/㎡。
竞得人须同步修建一所9班幼儿园，同时在地块内额外增配257个机动车停车位。
跟蜀山区一样，新站高新区也成交3宗地：
亳州建投以居住用地982万元/亩、幼儿园用地100万元/亩，总价68680.24万元摘得新站区XZ202109号地块。居住楼面地价7365元/㎡，商品住宅（毛坯）平均备案价格最高14130元/㎡。
竞得人须修建一所9班幼儿园，及与幼儿园相邻地块须建设面积不少于1500平方米的街头游园，并向社会开放。
意禾以居住用地883万元/亩、幼儿园用地100万元/亩、商服用地320万元/亩、绿地及开敞空间用地30万元/亩，总价63429.77万元摘得新站区XZ202110号地块。居住楼面地价6622.5元/㎡，商品住宅（毛坯）平均备案价格最高15026元/㎡。
竞得人须同步修建一座18班幼儿园，以及在B地块内修建一座总建筑面积不少于18000平方米的社区服务中心。
招商蛇口以居住用地863万元/亩、商业用地320万元/亩、幼儿园用地100万元/亩，总价169733.74万元摘得新站区XZ202112号地块。居住楼面地价6472.5元/㎡，商品住宅（毛坯）平均备案价格最高13924元/㎡。
竞得人须同步修建一座15班幼儿园，在A或D地块商业地块内修建一座建筑面积650-1000平方米小型消防站。A和D地块中的商业建筑须整体持有，整体运营，不得分割转让。
另外高新股份以起始价380.5万元/亩，总价11441.635万元摘得保障性租赁住房用地高新区GX202109号地块；
合肥葛洲坝高新管廊投资建设有限公司以起始价81.5万元/亩，总价390.385万元摘得高新区GX202108号地块；
为民养老院以102万元/亩，总价892.5万元摘得庐阳区LY202111号地块。
巢湖市CH202109号商业地块则被上海诚联以105万元/亩，总价1920.45万元摘得。竞买人须建设一座计容建筑面积不低于3500平方米的标准化示范净菜市场，全部自持、整体运营。自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。自持到期后，须整体运营，不得分割转让。
今天12宗地溢价率都很低。滨湖、蜀山和新站等成交的商住地块，最高溢价率也只有1.13%，这在以前结局基本都是“流标”。
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