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安徽网楼市频道 大皖新闻讯 合肥市自然资源和规划局11月23日公布了2021年第三季度地价动态监测结果，与上一季度相比合肥土地供应增幅超过5%。
从土地用途来看，居住用地供应最多，工业用地供应最少。区域分布方面，远郊区供应量增长最快，城市中心区供应量增长最慢。
第三季度合肥市综合地面地价为17223元/平方米，楼面地价为6450元/平方米，环比增长7.23%，同比增长5.49%；
商业地面地价为9399元/平方米，楼面地价为2534元/平方米，环比增长0.78%，同比增长2.62%；
居住地面地价为28269元/平方米，楼面地价为10753元/平方米，环比增长2.31%，同比增长5.49%；
工业地面地价为418元/平方米，楼面地价为348元/平方米，环比持平，同比增长-0.24%。
总体而言，第三季度合肥经营性用地地价保持了明显的增长态势。监测数据显示，合肥市居住楼面地价已经连续6个季度超过1万元/平方米。
2019年第三季度合肥居住楼面地价达到10151元/平方米，环比增长2.15%，同比增长6.11%。之后稍有下跌。
2020年第二季度合肥居住楼面地价再次过万，达10050元/平方米，环比增长0.67%，同比增长1.1%。之后便稳居万元之上：
2020年第三季度为10191元/平方米，环比增长1.68%，同比增长0.63%；
2020年第四季度为10290元/平方米，环比增长1.06%，同比增长3.47%；
2021年第一季度为10496元/平方米，环比增长1.03%，同比增长4.51%；
2021年第二季度为10509元/平方米，环比增长0.99%，同比增长4.85%。
截止今年第三季度，合肥居住楼面地价已连涨6个季度，不过整体涨幅不大。上涨时间与合肥房价本轮上涨时长也基本一致。
9月份合肥二手房环比下跌，10月份新房紧随出现下跌。居住地价会不会紧随房价变化出现下跌呢？11月29日合肥市区第三批集中出让地块的拍卖或将是最好的观察窗口。
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