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安徽网楼市频道 大皖新闻讯 4月23日，合肥将迎来8条楼市调控新政实施后的首场土地拍卖。合肥市自然资源和规划局发布的公告显示，12宗地中5宗拍卖，其余7宗由拍卖转挂牌，挂牌日期为2021年4月21日至2021年4月30日。
按期拍卖的5宗地中长丰县4宗，巢湖市1宗，均为居住用地，面积超400亩。巧合地是，本次拍卖将是长丰县和巢湖市今年首次拍地。
由拍卖将挂牌的7宗地为高新区GX202103号、高新区GX202104号、高新区GX202105号、蜀山区SS202102号、蜀山区SS202103号、蜀山区SS202104号和瑶海区YH202103号地块。
地块详情如下：
7宗地中5宗为商业商务设施用地，2宗为教育医疗卫生用地，出让附加条件较多。
以位于龙岗路以西、姑溪路以北的瑶海区YH202103号地块为例，竞买人须为注册资本金不低于5亿元人民币的企业法人；须在土地成交后7日内，向瑶海区政府提供引入1家由国家部委授牌的全国智慧健康养老示范企业总部和1家一级以上（含一级）建筑工程总承包企业总部入驻的承诺。自持商务设施计容建筑面积比例不得低于商务设施计容建筑面积的50％，自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。
7宗地由拍卖转挂牌跟大皖楼事此前预测相符（还在恶意炒作房价？合肥再度重拳出击，4月土拍突现“巨无霸”地块）。
3月12日，安徽省自然资源厅发布《关于做好2021年住宅用地供应分类调控有关工作的通知》，要求合肥市本级要合理安排招拍挂出让住宅用地的时序，实行“两集中”同步公开出让：
一是集中发布出让公告。原则上发布出让公告全年不得超过3次，时间间隔和地块数量要相对均衡。首次公告时，应公布本年度公告的发布时序安排。二是集中组织出让活动。同批次公告出让的土地以挂牌方式交易的，应当确定共同的挂牌起止日期；以拍卖方式交易的，应当连续集中完成拍卖活动。
不过，从一季度实际情况来看，合肥发布公告次数已经超过3次。截止4月，合肥市并未像天津、南京、杭州等城市一样公布今年集中发布出让公告和集中组织出让活动的具体时间，最快也是5月份了。
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