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安徽网楼市频道 大皖客户端讯 6月4日，随着肥西县和巢湖市各1宗地发布7月16日拍卖公告，合肥今年下半年土拍拉开序幕。
肥西县FX202012号地块座落于上派镇翡翠路与周老圩路交口东南侧，面积14.99亩，容积率不大于1.8，为其他服务设施用地。
地块报名要求低，中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加竞买。竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。
另外，项目建成并投入运营后10年内不得对外销售。
巢湖市CH202027号地块座落于槐林镇巢庐路以西、外环北路以南地块，面积10.51亩，为商业用地，，容积率≤1.2。
地块报名要求与肥西县FX202012号地块相同。
不同的是，竞得人在项目建设时严禁破坏山体、植被和动物栖息环境，禁止开展污染环境的各项建设，城乡建设景观应与风景环境协调，消除干扰或破坏风景区资源环境的因素。
付款方式也比肥西县FX202012号地块灵活，竞得人可在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款，也可分期付款。
如分期付款，须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%，3个月内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，按照第一期土地出让金中国人民银行公布的贷款利率支付利息。
两宗地面积小，且均非热门的居住用地，很难在市场上引起较大关注，预计可能最终以挂牌方式出让。
7月份，乃至下半年土地市场要升温的话必须依靠优质、量大的居住用地上市。
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