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安徽网楼市频道 大皖客户端讯 国家统计局8月14日发布了2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，二手住宅销售价格指数环比上涨0.3%。谁能想到新房二手房环比涨幅竟与年初的1月份完全一致？
新房销售价格环比两连涨
今年4、5月份，合肥新建商品住宅销售价格指数环比出现两连跌。随着7月份合肥新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，两连跌后出现两连涨。
与去年同期相比，2020年7月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨1.1%。与2019年7月份的7.8%相比，涨幅低了6.7个百分点。
定基2015年总涨幅方面，2020年7月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为62.3%，继续位居70个大中城市第4位。
排在合肥前面的分别为西安（75.8%）、徐州（68.4%）和武汉（65.2%），后面则有成都、南京、厦门等正在逼近。
二手房价格环比连涨五个月
与新房的起起伏伏相比，合肥二手房价格却坚挺的多。
2020年7月份合肥二手住宅销售价格指数环比上涨0.3%，自3月份以来已是保持5个月的上涨态势，前7个月未现下跌。
与去年同期相比，2020年7月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨2.5%。与2019年7月份的4.8%相比，涨幅低了2.3个百分点。幅度同样低于新房。
2015年定基对比方面，2020年7月份合肥二手住宅价格涨幅为64.3%，继续低于深圳（78%），位居70个大中城市第2。
链家网数据显示，7月份合肥二手房均价15619元/㎡，新增房源约1.5万套，带看约4.4万次。带看次数创下12个月来新高。
7月28日，庐阳区人民巷21号一套面积 20.59平米1室1厅二手房以60224元/㎡，创下合肥二手房成交单价新高。
该小区均价约37822元/㎡，此前最高成交单价仅约4.1万元/㎡。6月份成交的3套最高单价约3.2万元/㎡。
从3万出头蹿至6万，实在让人直呼看不懂。
结语
国家统计局城市司首席统计师孔鹏认为，2020年7月份70个大中城市房地产市场总体平稳，商品住宅销售价格环比涨幅回落：
一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅持续回落。
合肥目前继续保持着新房弱二手房强的局面，总体上将保持微幅向上的态势。
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