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合肥5月土拍再添2宗地,瑶海1.22亩商业地竟要求……

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“清明”小长假刚结束,合肥市自然资源和规划局便在4月7日发布公告,5月14日土拍再添2宗地块,两者面积差异极大。

肥西县FX202005号地块位于上派镇灯塔路与创新大道交口东南侧,面积达160.7亩,为纯居住地块。地块容积率≤1.8,参考地价800万元/亩,最高限价1040万元/亩。

拍卖方式为“价高者得+最高限价时转竞自持用于租赁的商品住房”,除需配置12班幼儿园一座,没有其他特殊要求。

除该地块外,肥西之前预告将FX202006号、FX202007号地块,均在柏堰科技园,总面积达193亩,但具体出让时间尚未明确。

瑶海区YH202002号地块位于银屏路以东、明光路以北,面积仅1.22亩,为商业用地。

不过,竞拍门槛却很高,竞买人须具有国家一级开发资质且注册资本金不低于10亿元人民币,比肥西县FX202005号地块竞买人须具有国家二级以上(含二级)开发资质或注册资本金不低于2亿元人民币明显高出不少。

该地块与恒大中央广场紧邻,极有可能被恒大拿下。

至此,5月14日合肥土拍达到12宗超940亩。地块分布如下:

庐阳区LY202002号地块,位于阜阳北路以东、北二环路以北,面积46.4577亩,地块容积率≤2.2,参考地价安置居住用地300万元/亩,商业、商品居住用地1605万元/亩。

拍卖时,安置居住用地价格固定,商业、商品居住用地价格变化,商业、商品居住用地最高限价1717万元/亩。

高新区GX202003号地块,位于天达路以南、天智路以东,面积60.59亩,地块居住容积率≤2.0,服务设施≤1.0,参考地价居住1225万元/亩,居住服务设施91万元/亩。

拍卖时,居住用地价格变化,居住服务设施用地价格固定,居住最高限价1591万元/亩。

新站高新区XZ202001号地块,位于龙子湖路以北、铜陵北路以东,面积98.6137亩,为纯居住用地。地块容积率≤1.8,参考地价680万元/亩,最高限价752万元/亩。

新站高新区XZ202002号地块,位于九顶山路以南、淮南北路以西,面积91.8603亩。容积率≤1.5,参考地价595万元/亩,最高限价730万元/亩。

新站高新区XZ202003号地块,位于魏武路以南、童亭路以东,面积95.9058亩,纯居住用地。地块容积率≤1.8,参考地价680万元/亩,最高限价为882万元/亩。

巢湖市安巢经开区AC202002号地块,位于金巢大道以东、金湖大道以南,面积94.97亩,为纯居住用地。地块容积率≤1.8,参考地价430万元/亩。

巢湖市安巢经开区AC202003号地块,位于金湖大道以南、潜川路以西,面积80.78亩,为纯居住用地。容积率、参考地价,与巢湖市AC202002号地块一样。

巢湖市CH202011号地块,位于银屏路以东、健康西路以南,面积62.51亩。容积率1.2-2.0,参考地价350万元/亩。

长丰县CF202008号地块,位于双墩镇章华台路以西、涡河西路以南,面积49.16亩,为居住用地。容积率≤2.0,参考地价754万元/亩,最高限价980万元/亩。

长丰县CF202009号地块,位于双墩镇谯城路以东、济水路以北,面积66.61亩,居住用地。容积率≤1.8,参考地价678万元/亩,最高限价882万元/亩。

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